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À vendre – Maison au cœur du Parc national de la Vanoise – Champagny-en-Vanoise

4 pièces - 171 m²
Champagny-en-Vanoise (73350)
1 250 000 €
Ref : 1494
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Descriptif de ce bien

Champagny-le-Haut. Au cœur du site préservé de Champagny-le-Haut, découvrez cette maison unique située dans le Parc national de la Vanoise, bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue spectaculaire sur les montagnes.

Construite en 2000, elle offre environ 298 m² au sol, dont 171 m² habitables, alliant le charme d'un chalet traditionnel au confort d'une habitation récente. Sa vaste pièce de vie avec charpente apparente s'ouvre sur une grande terrasse offrant un panorama exceptionnel.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un grand sous-sol, une cave et un abri voiture complètent ce bien.

Dans un environnement d'une rare beauté, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Vanoise. Les pistes de ski de fond sont accessibles à quelques pas, tandis qu'une navette permet de rejoindre le domaine skiable de Paradiski. En été, de nombreux sentiers de randonnée sont directement accessibles depuis la maison.
Général
Code postal 73350
Surface loi Carrez (m²) 171 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Vue Montagne
copropriete NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 2000
Quartier Champagny Le Haut
Composition
Etage 1
salon/sejour 84.97 m²

Rez de chaussée
entrée 21.73 m²

salle de bain 7.26 m²

WC 1.67 m²

chambre 22.80 m²

chambre 15.4 m²

chambre 14.07 m²

salle d'eau 3.36 m²

Etage -1
Ancien étable 31.10 m²

local technique 7.91 m²

Pièce 45.89 m²

Pièce 27.59 m²

cave 6.74 m²

cave 3.27 m²

Financier
Prix de vente 1 250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 661 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0033 (0)479221050
E-mail info@rmpimmobilier.com
Adresse
5 rue Emile Machet 73350 Bozel

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