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A vendre - Maison avec deux appartements - Montagny

6 pièces - 138 m²
Montagny (73350)
499 000 €
Ref : 1497
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Descriptif de ce bien

Au cœur d'un authentique village savoyard, découvrez cette maison mitoyenne, aménagée dans une ancienne grange rénovée en 2006. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes environnantes.

La propriété offre une surface totale d'environ 166m² (dont 138m² habitables), et est aujourd'hui divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou maison familiale.

Sous les toits, un appartement de type T3 comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, dont une mansardée, une salle d'eau et des WC séparés.

Le second appartement, situé au niveau inférieur, propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Au rez-de-chaussée, deux garages complètent le bien, auxquels s'ajoutent deux places de stationnement privatives devant la maison.

La maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, mais nécessitera des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'un rafraîchissement général pour être pleinement valorisée.

Une belle opportunité de profiter du calme d'un village de montagne tout en restant à quelques minutes de Bozel et des stations des 3 Vallées.
Général
Code postal 73350
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Montagne
copropriete NON
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Année de construction 2006
Composition
Etage 1
salon/sejour 44.81 m²

chambre 11.86 m²

salle de bain 4.61 m²

WC 1.35 m²

chambre 11.10 m²

cellier 2.50 m²

Etage 2
salon/sejour 50.96 m²

chambre 14.70 m²

chambre 15.97 m²

salle de bain 4.17 m²

WC 0.91 m²

Rez de chaussée
garage 24.71 m²

garage 22.70 m²

Financier
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 143 €
Quartier
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0033 (0)479221050
E-mail info@rmpimmobilier.com
Adresse
5 rue Emile Machet 73350 Bozel

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