A vendre - Bed and Breakfast - Bozel


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Exclusivité Coup de coeur

Local d'activité 170 m² - Bozel 676 000 € TTC - HAI*


Description de l'offre Ref 1098


Superbe opportunité de se lancer dans le secteur du B&B dans le centre de Bozel, village relié au 3 Vallées. Nous vous proposons en exclusivité l'achat des murs de cette maison, actuellement aménagée en B&B, gérée depuis 15 ans par un couple qui part bientôt à la retraite. Rentabilité assurée : forte demande pour se loger sur Bozel et un chiffre d'affaire intéressant. Le bien est une ancienne grange qui a été entièrement rénovée en 2007 et vous propose une orientation plein SUD et une surface habitable d'environ 170m². Il y a 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux avec jusqu'à 14 couchages. Cave, ski room, garage et 2 places de parking vous accueillent au niveaux rez-de-route avec une surface en plus d'environ 58m². Au niveau du rez-de-chaussée se trouve un agréable séjour / cuisine ; une chambre familiale avec salle d'eau et toilettes et un WC séparé. Le niveau +1 propose 3 grandes chambres chacune avec salle d'eau et toilettes et les combles sont aménagés en appartement de type F2 d'environ 56m² avec charpente apparente, belles ouvertures et une vue imprenable. Grâce à sa situation et sa disposition, cette maison B&B est idéale pour accueillir des groupes et familles, qui souhaitent séjourner à la montagne l'été comme l'hiver.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Local d'activité


Code postal 73350


Ville Bozel


Superficie (m²) 170


Année de construction 2007


Prix de vente TTC honoraires inclus 676 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Chiffre d'affaires


EBE


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus