A Vendre - Maison de village et grange + Terrain - Champagny-en-Vanoise


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Coup de coeur

Maisons / Chalets 320 m² - 6 pièces - Champagny-En-Vanoise 436 800 HAI*


Description de l'offre Ref 1060


Emplacement coup de cœur et gros potentiel pour ce bien proposant une ancienne maison de village et sa grange à rénover entièrement + plusieurs parcelles de terrains constructibles. Situé à l'entrée du parc national de la Vanoise et à moins de 10 minutes des pistes de ski grâce à un système de navette gratuite (domaine skiable PARADISKI), vous serez charmés par l'environnement au cœur d'un site classé, proche de la nature et au calme. La maison et sa grange, exposée SUD, vous offre une surface plancher d'environ 320 m² avec possibilité de créer plusieurs logements. La structure est en très bon état avec une toiture entièrement refaite en 2004 (charpente-étanchéité et couverture), et le bien est raccordé aux différents réseaux (eau, électricité et assainissement). Accolées à la maison, diverses parcelles de terrains constructibles pour une surface d'environ 420 m² permettant la construction d'un chalet indépendant et de places de parking. Idéal pour investisseur, un achat à plusieurs ou grande résidence secondaire.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 73350


Surface habitable (m²) 320 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue montagne


Cuisine SANS


Exposition SUD


Année de construction 1700


Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 252 €


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