A vendre - Maison avec vue imprenable - Bozel


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Exclusivité Coup de coeur

Maisons / Chalets 80 m² - 4 pièces - Bozel 280 800 HAI*


Description de l'offre Ref 1043


Rare à la vente - Proche Bozel. Vue imprenable de cette belle maison en pierre orientée plein SUD et située dans un charmant hameau au-dessus de Bozel. Offrant une surface habitable d'environ 80m² repartis sur 2 niveaux + combles, garage et caves. La partie habitable est actuellement divisée en 2 appartements indépendants, soit deux F2 d'environ 40m² avec chambre double, salle d'eau, WC séparé, cuisine ouverte sur séjour, poêle à bois et balcon. Les combles sont aménageables, environ 60m² au sol (40m² loi carrez environ). Grand sous-sol dont 2 caves. Un beau jardin orienté plein SUD avec vue imprenable (d'environ 100m²) complète ce bien authentique. Mitoyenneté cotée EST. Vendu meublé. Travaux nécessaires pour moderniser et réunir les 2 appartements.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 73350


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 100 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1939


Quartier Tincave


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 800 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 305 €


Taxe d'habitation 273 €


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